Carte interactive de Valencia

  • 87 quartiers
  • 67 communes autour
  • 3 384 lieux
  • 4 911 temps de trajet calculés
  • 37 couches
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Source

Fotocasa, loyers demandés dans les annonces, septembre 2026 (barrios : indice de quartier ; communes : page de la commune).

Comment lire la carte de Valencia

La carte couvre les 87 quartiers (barrios) de la ville de Valencia et 67 communes autour, de Sagunt au nord à Cullera au sud, et de Chiva à la mer. Choisissez ce qui colore les zones en bas à gauche : loyer, prix d'achat, Français recensés, temps de trajet, bruit la nuit ou espaces verts. Avec un profil ou vos critères, chaque zone affiche la part de vos critères qu'elle coche, et sa fiche donne le détail, chiffre par chiffre. Les 37 couches de la carte s'affichent d'un clic : écoles, santé, démarches, coworkings, cafés de spécialité, cinémas (version originale signalée), marchés de rue, pistes cyclables, bus du Lycée français, zones inondées en 2024 et d'autres encore. Chaque lieu indique sa source.

Carte des quartiers de Valencia (Espagne) colorés selon le loyer demandé au mètre carré en septembre 2026, avec les lignes de métro et de tram
Loyers demandés par quartier, en €/m² par mois (Fotocasa, septembre 2026), lignes Metrovalencia aux couleurs officielles.

Pour choisir un quartier sur le fond plutôt que sur les chiffres, lisez notre guide des quartiers de Valencia et, pour l'installation dans son ensemble, vivre à Valencia.

Où vivent les Français à Valencia

Au 1er janvier 2025, l'INE recense 3 782 personnes de nationalité française dans la ville de Valencia, 4 453 dans les 67 communes de la carte, 10 349 dans la province de Valencia et 23 647 dans toute la Communauté valencienne. Ces chiffres ne comptent que les Français inscrits sur les registres de population (padrón) : ceux qui ne s'y inscrivent pas, et les binationaux comptés comme Espagnols, n'y figurent pas. La communauté réelle est donc nettement plus nombreuse. Dans la ville, les Français recensés vivent surtout à Ruzafa, au Cabanyal et à Benimaclet.

Carte des quartiers de Valencia selon le nombre de Français recensés en 2025 : Russafa, El Cabanyal et Benimaclet en tête
Français pour 1 000 habitants (couleur) et nombre de Français (cercle), INE, recensement au 01/01/2025.
Barrios de Valencia qui comptent le plus de Français
BarrioDistrictFrançais en 2025En 2021Pour 1 000 habitants
Ruzafa (Russafa)L'Eixample30022611,5
El CabanyalPoblats Marítims21113810,4
BenimacletBenimaclet1761597,4
ArrancapinsExtramurs1511216,3
Mont-OlivetQuatre Carreres113775,6
El Carmen (El Carme)Ciutat Vella11010214,9
La Gran ViaL'Eixample105778,3
La SeuCiutat Vella1037630,7
La PetxinaExtramurs98786,1
AioraCamins al Grau93593,7
Sant PauCampanar92704,8
En CortsQuatre Carreres91437,3

Source : INE, recensement annuel au 01/01/2025 et au 01/01/2021, personnes de nationalité française par section de recensement, regroupées par barrio avec le découpage de l'Ajuntament de València. Le padrón municipal donne un autre total (4 424 au 01/01/2026).

Autour de Valencia : les communes en chiffres

Les communes autour de Valencia comptent ensemble plus de Français que la ville. Moncada, Paterna, Bétera et Alfara del Patriarca arrivent en tête. À Moncada et Alfara del Patriarca, 575 des 896 Français (64 %) vivent dans les sections de recensement situées à moins de 1 km du campus de l'université CEU Cardenal Herrera (INE, 2025). Les temps en voiture sont théoriques, sans trafic ; ceux en transports sont calculés sur les horaires officiels.

Communes autour de Valencia : Français, loyer et trajets vers le centre
CommuneFrançaisLoyer €/m²Centre en voitureCentre en transportsPlage
Moncada64212,219 min44 min6,9 km
Paterna41913,614 min38 min10,0 km
Bétera28111,223 min61 min14,8 km
Alfara del Patriarca25412,517 min41 min6,5 km
Sagunto25313,528 min76 min6,3 km
Cullera21914,237 min–1,3 km
L'Eliana17613,221 min63 min19,0 km
Torrent15912,215 min37 min11,6 km
Riba-roja de Túria13211,124 min64 min21,5 km
La Pobla de Vallbona12412,823 min73 min21,9 km
Chiva1139,627 min85 min33,5 km
Godella9314,015 min41 min7,7 km
Llíria9310,526 min78 min26,6 km
Burjassot9012,713 min32 min7,6 km
Sueca9012,631 min69 min6,2 km

Sources : INE (Français au 01/01/2025), Fotocasa (loyers demandés, septembre 2026 ; « – » : pas d'indice publié), OSRM (voiture, sans trafic), horaires FGV, EMT et Renfe du mardi 13/10/2026, médiane des départs entre 7 h 30 et 8 h 30.

Prix au m² à Valencia : annonces, expertises et ventes

La carte colore les quartiers et les communes selon le prix demandé dans les annonces (Fotocasa, septembre 2026) : à València, de 2 060 €/m² (Natzaret) à 6 010 €/m² (El Pla del Remei). Ce sont des prix affichés, avant négociation. Le prix réellement payé n'est publié que pour toute la ville : 2 868 €/m² au Registre de la propriété, de juillet 2025 à juin 2026, soit 14,1 % de plus en un an, et 2 489 €/m² chez les notaires pour les appartements vendus en 2025.

Pour les communes de plus de 25 000 habitants, le Ministerio de Vivienda publie la valeur d'expertise, estimée par les sociétés d'expertise agréées, le plus souvent lors d'un prêt : 2 973 €/m² à València au 2e trimestre 2026. Elle figure dans la fiche de chaque commune concernée, avec le nombre de logements vendus en un an.

Communes autour de Valencia : prix demandé, valeur d'expertise et ventes
CommunePrix demandé €/m²Expertise €/m²ExpertisesVentes en un an
Mislata2 6102 314138643
Paterna2 3102 295285919
Burjassot2 1951 978125470
Quart de Poblet2 2491 924119450
Torrent1 9671 9043661 136
Manises2 1381 866157461
Xirivella2 0121 790127356
Alaquàs1 8341 679117294
Catarroja1 5551 668114347
Aldaia1 7721 645124423
Sagunto2 0961 6293661 484
Sueca1 5631 462298530

Sources : Fotocasa (prix demandés, septembre 2026) ; Ministerio de Vivienda (valeur d'expertise au 2e trimestre 2026, ventes de logements de juillet 2025 à juin 2026, chiffres provisoires) ; Colegio de Registradores (ERI du 2e trimestre 2026) ; Consejo General del Notariado (communiqué du 17/04/2026). Ces mesures ne portent ni sur la même période ni sur les mêmes logements : elles ne se soustraient pas.

Plan du métro et du tram de Valencia

Metrovalencia compte dix lignes : six de métro (L1, L2, L3, L5, L7, L9) et quatre de tram (L4, L6, L8, L10). L'aéroport est desservi par les lignes 3 et 5. Le tableau donne, pour chaque ligne, les barrios qui ont une station à moins de 600 m à pied de leur centre.

Lignes de métro et de tram de Valencia et barrios desservis
LigneTypeBarrios desservis à pied
L1métroEl Pilar, La Roqueta, Arrancapins, Campanar, Sant Isidre, El Safranar, Favara, La Raiosa, Massarrojos, Beniferri, Faitanar
L2métroEl Pilar, La Roqueta, Arrancapins, Campanar, Sant Isidre, El Safranar, Favara, La Raiosa, Benimàmet, Beniferri, Faitanar
L3métroLa Xerea, El Pilar, Sant Francesc, El Pla del Remei, La Roqueta, Exposició, Jaume Roig, Ciutat Universitària, Nou Moles, Soternes, Tres Forques, La Fontsanta, Benimaclet
L4tramLes Tendetes, El Calvari, Marxalenes, Morvedre, Trinitat, Tormos, Sant Antoni, Jaume Roig, El Cabanyal, La Carrasca, Benimaclet, Benicalap, Beniferri
L5métroLa Xerea, El Pilar, Sant Francesc, El Pla del Remei, La Roqueta, Exposició, Mestalla, Jaume Roig, Ciutat Universitària, Nou Moles, Soternes, Tres Forques, La Fontsanta, Aiora, Albors, L'Illa Perduda, Ciutat Jardí, L'Amistat, Benimaclet
L6tramJaume Roig, El Grao (El Grau), El Cabanyal, Aiora, L'Illa Perduda, La Carrasca, Benimaclet, Orriols, Torrefiel, Sant Llorenç
L7métroLa Xerea, Sant Francesc, El Pla del Remei, La Roqueta, Arrancapins, Exposició, Mestalla, Jaume Roig, Ciutat Universitària, Sant Isidre, El Safranar, Favara, La Raiosa, Aiora, Albors, L'Illa Perduda, Ciutat Jardí, L'Amistat, Benimaclet, Faitanar
L8tramEl Grao (El Grau), El Cabanyal, Aiora, L'Illa Perduda
L9métroLa Xerea, El Pilar, Sant Francesc, El Pla del Remei, La Roqueta, Exposició, Jaume Roig, Ciutat Universitària, Nou Moles, Soternes, Tres Forques, La Fontsanta, Benimaclet
L10tramRuzafa (Russafa), La Gran Via, La Roqueta, Mont-Olivet, La Punta, Cité des arts et des sciences, Natzaret

Lignes régulières Metrovalencia (FGV, horaires GTFS du 05/10/2026), couleurs du site officiel metrovalencia.es. Les cercanías Renfe (C1, C2, C3, C5, C6) figurent sur la carte.

Écoles françaises et internationales autour de Valencia

La carte place 1 088 écoles et crèches : publiques, concertadas (privées sous contrat) et privées. Le Lycée français international de Valence est à Paterna. Les communes les plus proches en voiture, hors trafic, sont Paterna (7 min), San Antonio de Benagéber (7 min), Godella (8 min), Burjassot (9 min), Rocafort (10 min). Pour comprendre le système espagnol, lisez le système scolaire espagnol et l'école française en Espagne.

Écoles françaises et internationales autour de Valencia
ÉcoleProgrammeCommune
Lycée Français International de Valencefrançais (établissement en gestion directe de l'AEFE, 15 niveaux homologués de la petite section à la terminale ; DNB en 3e, baccalauréat, Baccalauréat Français International (BFI))Paterna
Baby Mas Camarenaespagnol + IB (PEP/PYP en infantil-primaire, PAI/MYP en ESO, PD/DP et POP/CP au bachillerato) ; bachillerato nacional, FP (ciclos formativos)Bétera
Mas Camarenaespagnol + IB (PEP/PYP en infantil-primaire, PAI/MYP en ESO, PD/DP et POP/CP au bachillerato) ; bachillerato nacional, FP (ciclos formativos)Bétera
Shackleton International Schoolbritannique (EYFS, primaire, secondaire Key Stages 3 et 4 avec préparation IGCSE) + IB Diploma Programme en Sixth Form à partir de septembre 2026 ; le site mentionne aussi un « Spanish Curriculum »Burjassot
Camarena Canetespagnol bilingue + IB (PEP/PYP, PAI/MYP ; Programa del Diploma autorisé en 2024)Canet d'En Berenguer
Centro Privado Colegio de Levanteespagnol + continuum IB (PEP 3-11 ans, PAI de 5º de primaria à 4º ESO, Programme du diplôme) ; bachillerato nacional ; école du réseau SEKChiva
Escuela Internacional Waldorf Valenciapédagogie Waldorf-Steiner ; accréditation américaine NEASC affichée ; aucun diplôme ni curriculum national étranger nommé sur le siteEl Puig de Santa Maria
English School Los Olivosbritannique (UK National Curriculum ; IGCSE avec Cambridge International Education et Pearson Edexcel ; AS et A levels ; préparation aux examens d'accès à l'université espagnole)Godella
English School Los Olivos (Secondary)britannique (UK National Curriculum ; IGCSE avec Cambridge International Education et Pearson Edexcel ; AS et A levels ; préparation aux examens d'accès à l'université espagnole)Godella
IALEespagnol bilingue + IB Diploma Programme (enseigné en espagnol, English B en anglais) + Bachillerato Dual américain (American High School Diploma) ; bachillerato nacional et FPL'Eliana
IES Pere Boïlespagnol public (ESO, bachillerato, FP) + IB Programme du diplôme (seul centre public de la Comunitat Valenciana selon l'établissement)Manises
San Pablo-CEUespagnol + IB (Programme primaire PEP/PYP 3-12 ans ; Programme du diplôme en espagnol) + Bachillerato DualMoncada
British College La Cañadabritannique (EYFS, primaire, secondaire avec IGCSE, Sixth Form avec A-Levels examinés par CIE et Edexcel ; double titre A-Level + Bachillerato espagnol ; BTEC 16-18 ans)Paterna
Camarena Valternaespagnol bilingue espagnol-anglais + IB Programme primaire (PEP/PYP)Paterna
Complejo Preuniversitario Mas Camarenaespagnol + IB (PEP/PYP en infantil-primaire, PAI/MYP en ESO, PD/DP et POP/CP au bachillerato) ; bachillerato nacional, FP (ciclos formativos)Paterna
El Plantío International Schoolbritannique (Early Years Foundation Stage, primaire Year 1 à Year 6, secondaire 11-16 ans) + IB Diploma Programme (16-18 ans)Paterna
Escuela La Travesíabritannique (école se déclarant « britannique », sur la base du curriculum britannique, avec pédagogies actives : projets, Montessori en infantil et début de primaire)Paterna
Imagine Montessori Schoolbritannique avec pédagogie Montessori (curriculum du Department for Education britannique ; IGCSE en Key Stage 4, A-Levels en Years 12-13, épreuves PCE pour l'université espagnole)Paterna
Mammolina Montessori International Schoolpédagogie Montessori, trilingue anglais-français-espagnol ; accréditation américaine NEASC (janvier 2025) ; aucun curriculum national étranger nomméPaterna
Ausiàs Marchespagnol + IB (Programme du diplôme et Programme d'éducation intermédiaire ; Programme primaire « in progress ») ; certifications Cambridge EnglishPicassent
American School of Valenciaaméricain (Common Core State Standards, American High School Diploma) + titre espagnol par homologation + IB Diploma Programme en option en Grade 11-12Puçol
Caxton Collegebritannique (UK National Curriculum, de Baby Caxton à Year 13 ; I/GCSE en Year 11, AS en Year 12, A2 en Year 13 ; matières britanniques et espagnoles en Sixth Form pour l'accès aux universités espagnoles et étrangères)Puçol
Cambridge House British Infant Schoolbritannique (National Curriculum of England : EYFS Nursery et Reception, Key Stages 1 à 5 ; IGCSE en Year 11, AS en Year 12, A-Levels en Year 13 ; BTEC de deux ans pour les 16 ans et plus ; épreuves PCE espagnoles en Year 13)Rocafort
Cambridge House British International Schoolbritannique (National Curriculum of England : EYFS Nursery et Reception, Key Stages 1 à 5 ; IGCSE en Year 11, AS en Year 12, A-Levels en Year 13 ; BTEC de deux ans pour les 16 ans et plus ; épreuves PCE espagnoles en Year 13)Rocafort
Valencia Montessori Schoolaméricain, pédagogie Montessori (Montessori Curriculum + Common Core « as an American School » ; reconnue par NEASC selon l'école)Tavernes Blanques
British School of Valenciabritannique (National Curriculum for England : EYFS, primaire Years 1-6, secondaire Years 7-11 avec Cambridge IGCSE, Sixth Form avec AS/A-Levels) ; double titre A-Level + Bachillerato espagnol selon l'écoleValència
Colegio Alemán de Valenciaallemand (Deutsche Auslandsschule reconnue, financée par la République fédérale et évaluée par la ZfA ; Deutsches Internationales Abitur (DIA) en 12e classe + titre espagnol de Bachillerato par homologation)València
Imagine Montessori Schoolbritannique avec pédagogie Montessori (curriculum du Department for Education britannique ; IGCSE en Key Stage 4, A-Levels en Years 12-13, épreuves PCE pour l'université espagnole)València

Registre des centres de la Conselleria d'Educació (04/10/2026), open data de l'Ajuntament de València, sites officiels des écoles, AEFE et IBO, lus le 06/10/2026.

Hôpitaux et départements de santé

En Espagne, votre centre de santé et votre hôpital public dépendent de l'adresse de votre padrón. La Generalitat découpe la région en départements de santé, chacun avec son hôpital de référence. Pour les démarches (carte SIP, médecin), lisez la santé en Espagne.

Départements de santé et hôpitaux de référence
Département de santéHôpital de référence
SaguntHospital Universitario de Sagunto
València Clínic-Malva-rosaHospital Clínico Universitario de Valencia (aussi Hospital La Malva-rosa)
València Arnau de Vilanova-LlíriaHospital Universitario Arnau de Vilanova (aussi Hospital de Llíria)
València La FeHospital Universitari i Politècnic La Fe
València Hospital GeneralConsorcio Hospital General Universitario de Valencia
València Doctor PesetHospital Universitario Doctor Peset
La RiberaHospital Universitario de La Ribera (Alzira)
ManisesHospital de Manises

Conselleria de Sanitat (carte sanitaire, 05/09/2026), catalogues du Ministerio de Sanidad 2025-2026.

Où faire vos démarches à Valencia

Les bureaux ci-dessous sont dans la ville de Valencia ; la carte montre aussi ceux des communes autour. Le NIE et le certificat UE se demandent sur place, sur rendez-vous : voir le NIE à Valencia, le padrón et les démarches dans l'ordre.

Bureaux administratifs à Valencia
DémarcheBureaux à Valencia
NIE, TIE et certificat UEPolicía Nacional, Oficina de Trámites de Comunitarios y Certificados (Bailén), C/ de Bailén n.º 9Policía Nacional, Comisaría de Valencia Patraix (expedición TIE), C/ D' Els Gremis n.º 6, Polígono Vara de Quart
ExtranjeríaPolicía Nacional, Comisaría de Valencia Ruzafa (extranjería), C/ Zapadores n.º 52Oficina de Extranjería en Valencia, Sede 1 (Delegación del Gobierno), Calle Diputada Clara Campoamor esquina Motilla de Palancar, 23Oficina de Extranjería en Valencia, Sede 2 (Delegación del Gobierno), Calle Joaquín Ballester, 39
PadrónOficina del Padrón Municipal (Casa Consistorial, Ajuntament de València), Plaza del Ayuntamiento (entrada por Periodista Azzati, 2)Oficina de Atención Ciudadana - Tabacalera (Ajuntament de València), C/ Amadeu de Savoia, 11. Nave Oeste. 46010 ValènciaJunta Municipal d'Abastos (trámites padrón), C/ Alberic, 18Junta Municipal de Trànsits (trámites padrón), C/ Comte de Lumiares, 5…
État civilRegistro Civil de València (Ciutat de la Justícia), Plaça del Torn D'Ofici, 1 - Ciutat De La Justícia
Permis et véhicules (DGT)DGT, Jefatura Provincial de Tráfico de Valencia, Mora de Rubielos. s/n
Impôts (AEAT)Delegación Especial de la Comunitat Valenciana, Plaza Ayuntamiento, 9 46002, València, Valencia (Com. Valenciana)Administración Blasco Ibañez, Calle Músico Ginés, 16 46022, València, Valencia (Com. Valenciana)Administración Guillem de Castro, Plaza Ayuntamiento, 9 46002, València, Valencia (Com. Valenciana)
Sécurité socialeCAISS Valencia nº 1 (INSS, Centro de Atención e Información, centro urbano), C/ Pelayo, 47 Roqueta. 46007. ValenciaCAISS Valencia nº 2 (INSS, Centro de Atención e Información, centro urbano), C/ Juan Llorens, 20 Extramurs. 46008. ValenciaCAISS Valencia nº 4 (INSS, Centro de Atención e Información, centro urbano), C/ Pintor Vilar, 1 Trinitat. 46010. ValenciaCAISS Valencia nº 5 (INSS, Centro de Atención e Información, centro urbano), C/ Padre Porta, 7 Grau. 46024. Valencia…
Emploi (LABORA)Espai LABORA - València-Vila Barberá, DR. VILA BARBERÁ, 8-10, 46007Espai LABORA - València-Juan Llorens, JUAN LLORENS, 20, 46008Espai LABORA - València-Artes Gráficas, ARTES GRÁFICAS, 3, 46010Espai LABORA - València-Av. del Cid, AVDA. CID, 138, 46014…
ConsulatsAgence consulaire de France à Valence et Castellón (consul honoraire), Calle Embajador Vich, 3, 4ème étage – bureau S, 46002 Valence, Valencia, EspagneConsulat honoraire de Belgique à Valence, Calle Pintor Salvador Abril, 35, bajo 2, 46005 Valencia, EspagneConsulat honoraire de Suisse à Valence (Consulado de Suiza en Valencia), The Westin Valencia, Calle Amadeo de Saboya, 16, 46010 Valencia, ESPAGNE
Institut françaisInstitut français de Valencia, C/ de las Monjas de Santa Catalina, Puerta 3, 46002 Valencia

Adresses relevées le 06/10/2026 sur les sites officiels : Policía Nacional, Delegación del Gobierno, Ajuntament de València, AEAT, Seguridad Social, LABORA, DGT, CGPJ, France Diplomatie.

Questions fréquentes

Comment s'appelle le centre de Valencia ?

Le centre historique est le district de Ciutat Vella. Il regroupe six barrios : La Seu, La Xerea, El Carme, El Pilar, El Mercat et Sant Francesc. La mairie est sur la Plaça de l'Ajuntament, à Sant Francesc. Lire le guide d'El Carmen et de Ciutat Vella

Où se situe Valencia en Espagne ?

Valencia est sur la côte méditerranéenne, à l'est de l'Espagne. C'est la troisième ville du pays : 840 792 habitants au 1er janvier 2025 (INE).

Quel est le prix au m² à Valencia ?

Le prix réellement payé, inscrit au Registre de la propriété, est de 2 868 €/m² à València de juillet 2025 à juin 2026, en hausse de 14,1 % sur un an. Les annonces demandent davantage : de 2 060 €/m² (Natzaret) à 6 010 €/m² (El Pla del Remei) selon le quartier, d'après Fotocasa en septembre 2026.

Combien de lignes de métro compte Valencia ?

Metrovalencia compte dix lignes : six de métro (L1, L2, L3, L5, L7 et L9) et quatre de tram (L4, L6, L8 et L10). Les lignes 3 et 5 desservent l'aéroport.

Combien de Français vivent à Valencia ?

L'INE recense 3 782 Français dans la ville de Valencia au 1er janvier 2025, 4 453 dans les 67 communes autour couvertes par la carte, 10 349 dans la province et 23 647 dans la Communauté valencienne. Ces chiffres ne comptent que les personnes inscrites sur les registres de population (padrón) : les Français non inscrits et les binationaux comptés comme Espagnols n'y figurent pas, et la communauté réelle est plus nombreuse. Le padrón municipal compte 4 424 Français dans la ville au 1er janvier 2026.

Quels quartiers éviter à Valencia ?

Aucun quartier entier. Les difficultés se comptent en rues, et notre guide des quartiers de Valencia les détaille, sources à l'appui.

Où vivre autour de Valencia avec des enfants ?

Pour le Lycée français, les communes les plus proches en voiture sont Paterna (7 min), San Antonio de Benagéber (7 min), Godella (8 min), Burjassot (9 min), hors trafic. Sur la carte, les profils « Famille » et « Lycée français » classent les quartiers et les communes selon les écoles, la santé, le budget et le trajet. Voir aussi le Lycée français de Valence.

Sources et méthode (15)

Les chiffres de la carte viennent des sources ci-dessous, réunies et recalculées le 06/10/2026. Les loyers et prix sont des montants demandés dans les annonces, pas des prix signés. Les temps de trajet en transports suivent les horaires officiels du mardi 13/10/2026 ; en voiture, ils sont théoriques, sans trafic.