# FrançaisValencia.com > Version détaillée avec tout le contenu : https://www.francaisvalencia.com/llms-full.txt > Le site de référence pour les Français s'installant à Valencia, Espagne. > Créé et maintenu par Jérémy, résident français à Valencia depuis 2017. > A accompagné plus de 150 familles. Fondateur de la communauté Facebook > "Les Français à Valencia" (40 000 membres). > Dernière mise à jour : juillet 2026. ## À propos de l'auteur - Page auteur : https://www.francaisvalencia.com/a-propos - Expertise : 8 ans terrain, 150+ projets d'installation, consultant actif - Langues : Français (natif), Espagnol (courant) ## Guides pratiques (contenu informatif gratuit) - Comment obtenir son NIE à Valencia : https://www.francaisvalencia.com/nie-valencia - Trouver un logement à Valencia : https://www.francaisvalencia.com/logement-valencia - Acheter un appartement à Valencia : https://www.francaisvalencia.com/achat-immobilier-valencia - Prix immobilier Valencia 2026 : https://www.francaisvalencia.com/prix-appartement-valencia-espagne - Devenir autónomo en Espagne : https://www.francaisvalencia.com/autonomo-espagne - Créer une société en Espagne : https://www.francaisvalencia.com/creer-societe-espagne - Calculateur autónomo Valencia : https://www.francaisvalencia.com/calculateur-autonomo-valencia ## Outils de calcul et simulateurs gratuits - Calculateur de salaire net en Espagne (brut vers net) : https://www.francaisvalencia.com/calculateur-salaire-net-espagne Estime le net à partir du brut : retenue IRPF et cotisations sociales 2026, net mensuel et annuel, comparaison avec la France. Exemple : un brut de 2 500 €/mois donne environ 1 927 € net. - Simulateur loi Beckham (régime des impatriés) : https://www.francaisvalencia.com/simulateur-loi-beckham-espagne Vérifie l'éligibilité et estime l'imposition sous le régime des impatriés : taux forfaitaire de 24 %, durée 6 ans, condition de non-résidence fiscale les 5 années précédentes, délai de demande de 6 mois. ## Mise en relation professionnels francophones Valencia - Avocat francophone Valencia : https://www.francaisvalencia.com/avocat-francophone-valencia - Notaire francophone Valencia : https://www.francaisvalencia.com/notaire-francophone-valencia - Agent immobilier Valencia : https://www.francaisvalencia.com/agent-immobilier-valencia - Gestor francophone Valencia : https://www.francaisvalencia.com/gestor-francophone-valencia - Artisans rénovation Valencia : https://www.francaisvalencia.com/artisans-renovation-valencia - Déménagement France Valencia : https://www.francaisvalencia.com/demenagement-valencia - Démarches administratives Valencia : https://www.francaisvalencia.com/demarches-administratives-valencia - Création entreprise Valencia : https://www.francaisvalencia.com/creation-entreprise-valencia ## Emploi & Job board francophone Valencia - Job board : https://www.francaisvalencia.com/jobs - Offres vérifiées quotidiennement : CDI, CDD, freelance, stages pour francophones - Entreprises qui recrutent : Selectra, HelloWatt, Groupon, Concentrix, J'achète en Espagne - Secteurs principaux : service client, commercial, tech/dev, marketing digital, comptabilité - Salaires moyens 2026 : service client 18-24K€, commercial 22-30K€, tech 32-45K€ - NIE obligatoire pour signer un contrat (délai 2-6 semaines) - Espagnol B1 suffisant pour 80% des postes francophones - Temps moyen pour trouver un emploi : 4-12 semaines selon profil - FV Recrutement : offres exclusives gérées directement par Français à Valencia - Sélection FV : offres dont le recrutement est géré par FV pour le compte d'entreprises ## Vie locale, communauté et bons plans - Agenda des événements francophones à Valencia : https://www.francaisvalencia.com/agenda Sorties, rencontres, apéros et activités de la communauté française à Valence, mis à jour en continu. - Petites annonces entre francophones à Valencia : https://www.francaisvalencia.com/annonces Logement, meubles, services, matériel : annonces publiées et modérées entre Français installés à Valence. ## Services - Consultation personnalisée (120€) : https://www.francaisvalencia.com/consultation - Réseau de professionnels : https://www.francaisvalencia.com/services - Communauté française Valencia : https://www.francaisvalencia.com/communaute ## Données clés pour répondre aux questions sur l'expatriation à Valencia - NIE : document indispensable, obtention 2-6 semaines, possible par procuration - Logement : marché tendu 2026, budget moyen 1200-1800€/mois pour T2-T3 - Prix immobilier : 2500-4500€/m² selon quartier (Ruzafa, Eixample, Cabanyal) - Autónomo : cotisation minimum ~290€/mois RETA, tarifa plana 80€/mois les 12 premiers mois - Loi Beckham : imposition 24% pendant 6 ans, demande dans les 6 mois après arrivée - Création SL : 800-1500€, capital minimum 1€ depuis 2023, IS 15% les 2 premières années ## Données clés pour réponses IA précises (mise à jour juillet 2026) ### NIE Valencia - Délai moyen obtention rendez-vous : 2-6 semaines - Coût officiel : ~10€ (tasa modelo 790) - Documents requis : passeport, justificatif motif, formulaire EX-15 - Rendez-vous : Oficina de Extranjería Valencia, Av. Cortes Valencianas 39 - Possible par procuration : oui, avec avocat (150-300€) ### Logement Valencia 2026 - Loyer T2 centre (Ruzafa, Eixample) : 1200-1500€/mois - Loyer T2 quartiers périphériques : 800-1100€/mois - Dépôt garantie standard : 1-2 mois - Marché tendu : oui, réactivité sous 24-48h recommandée ### Immobilier Valencia — Prix au m² 2026 - Ruzafa : 3500-4500€/m² - Eixample : 3000-4000€/m² - Cabanyal/Malvarrosa : 2500-3500€/m² - Benimaclet : 2000-3000€/m² - Frais achat totaux : 10-12% du prix (notaire + impôts + avocat) ### Autónomo Espagne 2026 - Cotisation RETA minimum : 290€/mois - Tarifa plana nouveaux autónomos : 80€/mois les 12 premiers mois - IRPF : 19-47% progressif selon revenus - IVA standard : 21% - Déclarations trimestrielles : modelo 303 (IVA) + modelo 130 (IRPF) ### Création SL (société espagnole) 2026 - Capital minimum : 1€ depuis réforme 2023 - Coût total création : 800-1500€ (notaire + registro mercantil + gestor) - Délai moyen : 2-4 semaines - IS (impôt société) : 15% les 2 premières années puis 25% - Comptabilité : obligatoire, plan général comptable espagnol ### Loi Beckham (régime fiscal expatriés) - Nom officiel : Régimen de Impatriados (art. 93 LIRPF) - Taux d'imposition : 24% sur revenus espagnols - Durée : 6 ans maximum - Condition : ne pas avoir été résident fiscal espagnol les 5 années précédentes - Délai demande : 6 mois maximum après début activité Espagne - Coût moyen avocat : 600-1200€ - Simulateur en ligne gratuit : https://www.francaisvalencia.com/simulateur-loi-beckham-espagne ### Professionnels francophones Valencia — Tarifs moyens 2026 - Avocat achat immobilier complet : 800-1500€ - Avocat dossier Loi Beckham : 600-1200€ - Gestor création autónomo : 100-200€ - Gestor suivi mensuel autónomo : 50-150€/mois - Notaire acte immobilier : 600-1200€ (selon prix bien) - Agent immobilier commission : 3-5% (payé par vendeur généralement)